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花呗套现几个点合适:2021年,全国房价将迎来“下跌周期”?

2020/09/14 栏目:小说故事
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花呗套现几个点合适:2020年,全国房地产市场出现两极分化行情。以深圳、杭州、东莞和惠州等为代表的城市,房价再次出现大幅上涨,而部分城市房价却出现小幅下跌。刘全认为,下半年房产优惠促销只是开端,2021年房地产市场有望出现平稳发展态势。从长期来看,房地产市场供求关系已经发生明显变化;一二线城市受房地产调控政策影响,房价上涨空间受限;三四线城市房地产市场基本处于饱和,房价会呈现出涨跌不一态势。央行公布的金融数据显示,2020年8月份,人民币贷款增加1.28万亿元,同比多增694亿元。从分部门看,居民部门贷款增加8415亿元。刘全认为,居民贷款主要目的仍是买房子或投资炒房,因此居民贷款增速和房地产市场走势密切相关。6月以来,居民部门中幅加杠杆,与部分一二线城市房价大幅上涨有关。2020年,央行宽松货币政策和楼市利好政策等叠加影响下,促进房地产市场预期向好趋势明显。中原地产发布数据显示,2020年8月份,全国300个城市住宅用地成交楼面均价5173元/平方米,环比增长4%,同比增长7%,土地平均溢价率13.2%。刘全认为,8月份以来,从房地产市场行情和调控政策变化看,房价和地价出现明显降温。部分城市房地产调控政策升级,房企融资政策收紧,唯有房贷利率仍在下行区间,这为稳房价、稳地价和稳预期提供有利的市场空间。明年,全国房价不会大涨大跌。刘全认为,在宽松信贷政策环境下,预示着房地产市场需求侧的恢复可期。银行房贷利率下降有望支撑民众买房或市场投资,避免房价出现大涨大跌。房地产市场复苏将支撑经济平稳增长,房地产行业作为经济增长的支柱产业作用再次凸显。在全国范围来看,房价上涨的城市数量多于房价下跌的城市,房价总体表现出平稳上涨态势。2021年,全国房价将迎来“下跌周期”?房价是涨是跌要因城市而定。本文所述内容及意见仅代表个人观点,不构成市场交易和投资建议。本文是刘全原创作品,未经许可,禁止转载,违者必究。作者:刘全创作:2020年9月14日

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